FC2ブログ

プロフィール

かなりのぼんぼん

Author:かなりのぼんぼん
大家の息子で不動産会社社員です。
サラリーマン大家さんを目指しています。

最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
カウンター
最近読んだ本です!

手持ち200万円から始める! 低リスク・高利回りの不動産投資

お宝不動産セミナーブック 満室チームで大成功!全国どこでもアパート経営

リーマンショック後の新アパート投資の王道

申込殺到! のシェアハウスのつくりかた

アパ・マン137室入居率97.4%の満室経営バイブル

建築費20%カット! 驚異の儲かる不動産投資術

平凡サラリーマンから大逆転! 年収1億円を生む〈実践〉不動産投資法

激安不動産を入手シテ 豊かに暮らす方法 ローンを組まずにお宝物件を見つける

金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント

ちょっと待った!! 大家さん! 不動産投資では賢い節税がたんまりお金を残す秘訣です!!

アパート投資で成功したいなら誰も買わない空室ボロ物件を狙いなさい~競争せずに利回り20%を実現する「リニューアル投資法」~

金持ち父さん貧乏父さん

200万円から6年で20億円! 売却から逆算思考する不動産投資

利回り70%超! 廃屋から始める不動産投資

ゼロからの不動産投資

絶対に「儲かる大家さん」になる実践バイブル

借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業スル方法(CD付)

リノベーション投資のヒミツ―フツーの主婦うっちゃんが、年間売上1億円!

学生でもできた! 逆転不動産投資術 低所得・保証人無しで融資を受けて専業大家

頭金ゼロではじめる〈高速〉収益不動産投資成功法[実践編]ーお金に縛られない自由人の暮らしを早期に実現する方法

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

--/--/--(--) --:-- |
IMG_5284.jpg
こんばんは。

今日は、お休みだったのでちょっと行動に移してみました。

お休みと言っても、朝一番で建築会社の方と地主さんに営業に行って、

夜はプチ会議のために会社に行きました。

朝の用事のあとで生まれて初めて裁判所に行ってみました。

目的は、競売物件閲覧室です。

殆ど何も知らないで行ったという・・・。

ふらっと扉を開けるとすぐに人が寄って来て案内してくれました。

思ったより親切な印象でした。

たぶん今日は新しい情報が出る日でもないため、閲覧室にたった1人でした。

先月少し981.jpで今どんな物件が出ているのかは見ていましたが、

裁判所に行くと誰がいくらで落札したのかがわかるんですね。

あ、あの業者!あの業者やこの業者はこうやって物件を仕入れているんだな。。。

って、売買の世界では当たり前の事なんだろうけど、新鮮でした。

県外の業者の名前や、業者だけでなく個人の名前もありました。

なんとなく目を付けていた区分所有が思ったより高い値段で落札されていました。

同じマンションで2室出ていたんですが、こっちが高いだろうと思ってた方の落札金額が安かったです。

面白いですね。

あと、昨日から今日にかけてこの本を読んで「配当要求終期等の公告」という言葉を知って

それを見に行きました。

アパート投資で成功したいなら誰も買わない空室ボロ物件を狙いなさい~競争せずに利回り20%を実現する「リニューアル投資法」~

新品価格
¥1,575から
(2013/8/2 23:09時点)



↑この本も買いました。既に次の本も読んでますね。
IMG_5292.jpg


「配当要求終期等の公告」の意味は調べて貰うとして、思ったより数がある事に少し驚きました。

もっと勉強したいので、裁判所は定期的に通うことになりそうです(^-^)

いや本当に賃貸しかやってなかったんで何も知らないんです。



裁判所の後は、気になる物件の外観をカメラ片手に見に行きました。

歩きながら何件かみたんですが、凄い安いのに見た目は全然アリな町家が1つ。

でもその街は赤線地帯の跡なんですね。今も怪しいかも知れない。

通勤時に近くを通るんですが、朝は自転車に乗った学生の通り道だし、

昼間はむしろいい感じの雰囲気ある街だとすら思いました。

美術系大学出身なせいか、怪しいものが好きなのかも・・・。

でも、10何年も前の記憶ですが、夜通るとおばちゃんが話しかけてくるので通りたくないですね。

そういや何年か前に摘発もあったし、今も怪しいかなー。

詳しくはないので、検索してみたらYoutubeにアップされていた動画に

自分が撮ってきた写真と同じ建物がww

アップされている動画の写真にも見てきたのと同じ業者の看板。


やっぱり所有者をたどると怖い人に繋がったりするのかな。

うーむ。だから売れ残っていて安いのか・・・。

でも不思議な事に自治体のHPにも出ているという。。。

町家は保護の対象で耐震補強等で補助金が出るんです。

リフォーム費用が浮くじゃないですか!

町家って投資としては面白いと思うんですよね。

歴史保護という社会貢献も出来るというか。

僕がなんとなく考えている目標の1つは、ただ利益の追求するだけでなく

何らかの価値あるものを残したい、地域貢献したいというものがあります。

両親や奥さん、家族に自分を誇りに思って欲しいというとこに繋がったりして。


町家やあの街については、いろんな人に聞いて勉強しよう。


しれっと色々とアフィっていてすいません、クリックお願いします(しれっと)。


それではまた!
関連記事
スポンサーサイト

2013/08/02(金) 23:34 | コメント:0 | トラックバック:0 |
コメント
コメントを投稿
名前
タイトル
メール
URL
コメント
パスワード
管理者にだけ表示を許可する


トラックバック

この記事のトラックバックURL
 

この記事にトラックバックする (FC2 blog user only!)
 
この記事へのトラックバック


検索フォーム
ブロとも申請フォーム
QRコード
QR
無料で500ページ強の冊子!


これめちゃめちゃ欲しいです!


毎日チェックしてます。


上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。